Chính Sách Bán Hàng Vinpearl Condotel
Loading...Chính Sách Bán Hàng Vinpearl Condotel
Dự án / Project: VINPEARL EMPIRE CONDOTEL
1. CHƯƠNG TRÌNH CAM KẾT CHO THUÊ / RENTAL COMMITMENT PROGRAM
| STT
NO. |
ƯU ĐÃI PREFERENCES |
CHI TIẾT DETAILS |
|
1 |
Cam kết thu nhập từ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ (CTCT) Income Commitment from RENTAL PROGRAM (RP) |
– Mức cam kết Thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận 85% lợi nhuận từ CTCT nhưng không thấp hơn 10%giá trị căn hộ (không gồm VAT)/năm
The rate of rental income commitment: Clients receive 85% of profits from RP which at least equals to 10% of the condotel price (excluding VAT) / year ( – Thời gian cam kết: 5 năm kể từ ngày khách thanh toán 100% giá trị Căn hộ trước VAT và VAT đến hạn tại từng thời điểm.
Commitment time: 5 years from the date of payment 100% of the condotel price (excluded VAT) and VAT of all installments calculating up to at the time of payment – Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán Thu nhập tiền thuê cam kết khi Khách hàng thanh toán đủ 100% giá trị Căn hộ trước VAT và VAT đến hạn tại từng thời điểm (không phụ thuộc vào thời đểm ký HĐMB)
Payment condition: Developer starts paying rental income commitment when the Client fully pays 100% of the Condotel price (excluded VAT) and VAT of all installments calculating up to at the time of payment (without distinguishing the signing date of the Sale Contract) – Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 6 tháng kể từ ngày đủ điều kiện. Các kỳ tiếp theo 06 tháng/lần Payment period: the first payment shall be made after 6 months from the date of fulfillment of the payment conditions. The next payments shall be made every 06 months |
|
2 |
Quyền lợi Khách hàng khi tham gia CTCT
Rights of Clients while participating RP |
– Sử dụng 15 đêm miễn phí (Condotel nights / year) kể từ ngày khách thanh toán đủ 100% giá trị Căn hộ trước VAT và VAT của tất cả các đợt thanh toán tính đến thời điểm thanh toán
Using 15 free nights (condotel nights / year) from the payment date of 100% of the villa price (VAT excluded) and VAT of all installments calculating up to the time of payment by Clients – Trong trường hợp không có Căn hộ trống tại thời điểm đăngký, Chủ biệt thự có thể được quy đổi số phòng ngủ của Căn hộ thành số phòng tương đương trong hệ thống khách sạn Vinpearl. In case of no available condotel at the time of registration; the condotel Owner can be converted the number of bedrooms ofthe condotel to the number of equivalent rooms in the Vinpearl hotel system. – Khách hàng/khách mời của Khách hàng được trao đổi các đêm nghỉ tại các khách sạn trong hệ thống Vinpearl. Clients/guests of Clients have the right to exchange of the nights in the Vinpearl hotel systems.
|
– Trong trường hợp không có Căn hộ trống tại thời điểm đăng ký, Chủ biệt thự có thể được quy đổi số phòng ngủ của Căn hộ
thành số phòng tương đương trong hệ thống khách sạn Vinpearl.
In case of no available condotel at the time of registration; the condotel Owner can be converted the number of bedrooms of the condotel to the number of equivalent rooms in the Vinpearl hotel system.
– Khách hàng/khách mời của Khách hàng được trao đổi các đêm nghỉ tại các khách sạn trong hệ thống Vinpearl.
Clients/guests of Clients have the right to exchange of the nights in the Vinpearl hotel systems.
2. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ THỦ TỤC / PAYMENT PROGRESS AND PROCEDURES
2.1. Vinpearl Condotel Nha Trang Le Thanh Ton
| TIẾN ĐỘ/THỦ TỤC
PROGRESS/PROCEDURES |
THỜI HẠN DURATION |
| Ký Thỏa thuận đặt cọc
Signing Deposit Agreement |
Tại thời điểm đặt cọc: 200.000.000 đồng/căn
At the time of Deposit: 200,000,000 Dong/condotel |
|
Đặt cọc lần 2 2nd Deposit |
10% Giá Bán (chưa gồm VAT) (đã bao gồm tiền cọc lần 1) trong vòng
15 ngày kể từ ngày đặt cọc. 10% of the Price (VAT excluded) (including the 1st deposit) within 15 days of the 1st deposit |
| Đặt cọc lần 3
3rd Deposit |
10% Giá Bán (chưa gồm VAT) (đã bao gồm tiền cọc lần 1) trong vòng
120 ngày kể từ ngày đặt cọc 10% of the Price (VAT excluded) (including the 1st deposit) within 120 days of the 2nd deposit |
| Ký Hợp đồng mua bán
Sale Contract |
Dự kiến Q4/2016
Expected at 4th quarter of 2016 |
|
Lần 1 1st installment |
30% Giá Bán (gồm VAT) (đã bao gồm tiền cọc) ngay khi ký HĐMB
30% of the Price (VAT included) (including deposit) upon signing the Sale Contract |
|
Lần 2 2nd installment |
10% Giá Bán (gồm VAT) trong vòng 150 ngày kể từ đợt thanh toán lần
1 10% of the Price (VAT included) within 150 days from the date of the 1st installment |
|
Lần 3 3rd installment |
10% Giá Bán ( gồm VAT) trong vòng 120 ngày kể từ đợt thanh toán lần
2 10% of the Price (VAT included) within 120 days from the date of the 2nd installment |
|
Lần 4 4th installment |
10% Giá Bán ( gồm VAT) trong vòng 120 ngày kể từ đợt thanh toán lần
3 10% of the Price (VAT included) within 120 days from the date of the 3rd installment |
|
Lần 5 |
10% Giá Bán ( gồm VAT) trong vòng 60 ngày kể từ đợt thanh toán lần |
| 5th installment | 4
10% of the Price (VAT included) within 60 days from the date of the 4th installment |
|
Lần 6 6th installment |
25% Giá Bán ( gồm VAT) và VAT của 05% giá Căn hộ khi nhận được
thông báo bàn giao nhà 25% of the Price (VAT included) and VAT of 05% of the Price when receiving handover notice |
|
Lần 7 7th installment |
05% Giá Bán (không gồm VAT) khi nhận sổ hồng 05% of the Price (VAT excluded) when receiving ownership certificate |
Địa điểm giao dịch/ Transaction place
- TP Hà Nội: Trung tâm hội nghị Quốc Tế Almaz, Vinhomes Riverside, Long Biên, Hà nội
Hanoi: Almaz International Conference Center, Vinhomes Riverside, Long Bien, Hanoi
- TP Hồ Chí Minh: Sàn giao dịch bất động sản Vinhomes, 208 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Ho Chi Minh City: Vinhomes Real Estate Trading Floor, 208 Nguyen Huu Canh Street,
Ward 22, Binh Thanh District, Ho Chi Minh City