Chính sách bán hàng Vinhomes Gardenia – Toà A1

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VINHOMES GARDENIA – TÒA A1

DÀNH CHO CĂN HỘ TÒA A1 DỰ ÁN VINHOMES GARDENIA (Dự án Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh)

—– Hiệu lực từ ngày 04/01/2016 —–

1.   Thời gian áp dụng: từ ngày 04/01/2016 cho tới khi có chính sách mới thay thế

2.   Dành cho Khách hàng mua Căn hộ (sau đây gọi tắt là “CH”) tại Dự án Vinhomes Gardenia (Dự án

Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh)

3.   Chương trình quà tặng:  Khách hàng (sau đây gọi tắt là “KH”) mua Căn hộ nhận được Quà tặng từ

Chủ đầu tư như sau:

Gói Miễn phí rau VinEco 03 tháng: KH mua CH được tặng 08 gói rau/tháng (mỗi gói 2-3kg) trong thời hạn 03 tháng kể từ ngày gửi rau (tháng 03/2016) với điều kiện KH đặt cọc đủ 30% giá bán CH.

Gói Voucher Vinschool:  KH mua CH được Voucher VinSchool trị giá 50 triệu đồng. Voucher được gửi tới KH khi nhận bàn giao CH.

(*): Khách hàng không nhận quà tặng của Chương trình quà tặng không được quy đổi ra tiền mặt Phương thức và điều kiện sử dụng quà tặng được thực hiện theo quy định của Bên bán hoặc Bên cung cấp dịch vụ.

4.   Chương trình khuyến mại: KH mua CH trước ngày 31/01/2016 được Chủ đầu tư áp dụng Chương trình khuyến mại như sau (*):

–     Gói Miễn phí Dịch vụ Quản lý 03 năm: KH mua CH được tặng Gói Dịch vụ quản lý 03 năm (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện, nước nóng lạnh, thông tin liên lạc, truyền hình cáp … ) kể từ ngày nhận bàn giao nhà. Từ năm thứ 4 trở đi KH tự thanh toán mức phí Dịch vụ quản lý theo thông báo của Vinhomes

(*): Khách hàng không nhận quà tặng của Chương trình khuyến mại không được quy đổi ra tiền mặt. Phương thức và điều kiện sử dụng quà tặng được thực hiện theo quy định của Chủ đầu tư hoặc Bên cung cấp dịch vụ

5.   Tiến độ thanh toán trong chính sách bán hàng Vinhomes Gardenia – Tóa A1

TIẾN ĐỘ

TTĐC

TỶ LỆ THANH TOÁN

(Giá bán căn hộ)

THỜI HẠN

Đặt cọc lần 1100.000.000 đồng/cănNgày ký Thỏa thuận đặt cọc
 

Đặt cọc lần 2

 

15% Giá bán CH chưa VAT

Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC (đã gồm tiền Đặt cọc lần 1)
Đặt cọc lần 315% Giá bán CH chưa VATTrong vòng 60 ngày kể từ ngày ký TTĐC
HĐMB dự kiến ký vào Tháng 6/2016
 

Lần 1

 

30% Giá bán CH chưa VAT

Ngay khi ký HĐMB Giá bán CH (đã gồm Tiền

Đặt cọc nếu có)

Lần 210% Giá bán CH có VAT và phần VAT của 30% đầu tiên 

Ngày 30/8/2016

Lần 35% Giá bán CH có VATNgày 30/10/2016
Lần 45% Giá bán CH có VATNgày 30/12/2016
Lần 55% Giá bán CH có VATNgày 31/3/2017
Lần 65% Giá bán CH có VATNgày 28/04/2017
Lần 710% Giá bán CH có VATNgày 30/06/2017
 

Lần 8:

25% Giá bán CH có VAT +

100% KPBT + VAT của 5%

giá bán CH

 

Khi nhận bàn giao nhà theo Thông báo bàn giao căn hộ, dự kiến tháng 11/2017

Lần 9:5% giá bán CH (chưa VAT)Khi nhận sổ đỏ

6.   Thủ tục ký Hợp đồng mua bán

THỦ TỤC

THỜI HẠN

Ký Thỏa thuận đặt cọcTại thời điểm đặt cọc 100.000.000 đồng/căn
Ký Hợp đồng mua bánDự kiến tháng 6/2016. Thời điểm cụ thể theo Thông báo của Chủ đầu

7.   Chương trình hỗ trợ lãi suất của Chủ đầu tư

Chủ đầu tư triển khai Chương trình Hỗ trợ lãi suất (“CT HTLS”) cho KH tại các Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định.

a.   Chính sách hỗ trợ

CHÍNH SÁCH

CHI TIẾT

Tỷ lệ Giá trị CH được hỗ trợ lãi suấtLên tới 70% giá trị CH (có VAT)
Thời hạn vay vốnLên tới 25 năm kể từ ngày giải ngân
Lãi suất vay vốn

(trong và sau hỗ trợ)

–  0%/tháng trong thời gian hỗ trợ

–  Sau thời gian hỗ trợ, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng

Thời gian HTLSLên tới 24 tháng kể từ ngày giải ngân của Khoản vay đầu tiên nhưng không chậm hơn 31/03/2018
Ân hạn trả nợ gốcKH được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian được HTLS
Phí trả nợ trước hạn (trong và sau khi hỗ trợ)Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay được HTLS trong thời gian được HTLS. Sau thời gian hỗ trợ, phí trả nợ trước hạn theo quy định của Ngân hàng

b.   Chiết khấu không vay: KH không tham gia CT HTLS được chiết khấu 7,5% giá bán CH (chưa VAT)

8.   Lãi suất trả trước dành cho chính sách bán hàng Vinhomes Gardenia – Tóa A1

KH thanh toán trước hạn được hưởng Lãi suất chiết khấu 8%/năm trên Khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được chiết khấu thẳng vào giá bán.

CHƯƠNG TRÌNH  ƯU ĐÃI DÀNH

                                             CHO KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU THANH TOÁN SỚM

KH có nhu cầu thanh toán sớm (*) lên tới 95% giá bán CH (có VAT) và 100% Kinh phí bảo trì bằng

Vốn tự có tại thời điểm ký TTĐC được hưởng:

–     Chiết khấu thanh toán sớm 7,5% giá bán CH (chưa VAT) đã giảm trừ chiết khấu không vay và được giảm trừ vào giá bán

–    Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước

Trên đây chính sách bán hàng Vinhomes Gardenia – Toà A1 dành cho khách hàng mua Căn hộ tại Dự án Vinhomes Gardenia Mỹ Đình (Dự án Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh) áp dụng từ ngày 04/01/2016.

Bình luận

Đánh giá bài viết

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (7 votes, average: 5,00 out of 5)
Đang tải...

Chia sẻ bài viết