Chính Sách Bán Hàng Dành Cho Khách Hàng Mua Biệt Thự Vinhomes Riverside

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

DÀNH CHO KHÁCH HÀNG MUA BIỆT THỰ VINHOMES  RIVERSIDE

—– Hiệu lực từ ngày 02/11/2015 —–

(Biệt thự HS10-11 áp dụng Chính sách bán hàng riêng)

A.   QUY ĐỊNH CHUNG

1.   Thời gian áp dụng từ ngày 02/11/2015 và thay thế CSBH hiệu lực ngày 12/10/2015

2.   Dành cho Khách hàng thanh toán tiền đặt cọc mua Biệt thự Vinhomes Riverside từ ngày 02/11/2015

(*). Các khách hàng đã đặt cọc trước ngày 02/11/2015 áp dụng theo Chính sách bán hàng tại thời điểm đặt cọc.
3.   Chính sách chiết khấu mua từ 2 căn trở lên:

–   Khách hàng hoặc Khách hàng và người thân mua từ 02 biệt thự trở lên (đứng tên trên HĐMB/VBCN)

tại Vinhomes Riverside: Mỗi căn được chiết khấu 01% giá đất của Biệt thự đó

–   Cư dân Vinhomes Riverside mua Biệt thự thứ 02 trở lên hoặc Người thân của Cư dân mua Biệt thự tại Vinhomes Riverside được chiết khấu 01% giá đất của Biệt thự đó

Người thân của Khách hàng/Cư dân là người được xác định thuộc các mối quan hệ sau: vợ với chồng; cha/mẹ đẻ với con đẻ; cha/mẹ nuôi với con nuôi; cha/mẹ chồng với con dâu; cha/mẹ vợ với con rể; ông/bà nội với cháu nội; ông/bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau)

(*) Theo quy định của Chương trình
4.   Tiến độ thanh toán

Tiến độ áp dụng đối với BT đã nghiệm thu đưa vào sử dụng:

TIẾN ĐỘGIÁ TRỊ THANH TOÁN/THỜI HẠN
Đặt cọc500.000.000 đồng/Biệt thự (viết tắt là BT)
Thanh toán lần 130% giá trị BT (tiền đất và tiền xây dựng đã gồm VAT) trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký TTĐC. Khoản tiền cọc (đã nộp) được khấu trừ vào Đợt thanh toán này
Thanh toán lần 220% giá trị BT (tiền đất và tiền xây dựng đã gồm VAT) trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký TTĐC
Thanh toán lần 350% giá trị BT (tiền đất và tiền xây dựng đã gồm VAT) trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký TTĐC

5.   Tiến độ thủ tục

THỦ TỤC

THỜI HẠN

Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)Tại thời điểm đặt cọc (500.000.000 đồng/BT)
Ký Hợp đồng mua bán/VBCNTrong vòng 30 ngày kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt cọc

Htrợ bàn giao hoàn thiện Biệt thự về ở sớm

Để tạo điều kiện cho khách hàng hoàn thiện BT sớm, khách hàng sẽ được Bên Bán tạo điều kiện để tiếp nhận BT thô để vào hoàn thiện nội thất sau khi hoàn thành thanh toán Đợt 1 (không bao gồm tiếp nhận quyền sở hữu BT).

Nhận tư vấn chính sách bán hàng biệt thự Vinhomes Riverside tại đây:

B.    CHƯƠNG TRÌNH QUÀ TẶNG KHI MUA BIỆT THỰ

Khách hàng sẽ được tặng quà như sau:

1.    Tặng Gói Dịch vụ xe VIP – Premium Butler Transport trị giá 200 triệu đồng (đã gồm VAT) cho

mỗi căn Biệt thự. Gói Dịch vụ được bàn giao/ áp dụng cho khách hàng sau khi đã ký HĐMB và thanh toán đủ Đợt 1.

Lưu ý: Khách hàng không nhận quà tặng của Chương trình quà tặng sẽ không được quy đổi ra tiền mặt. Phương thức và điều kiện sử dụng quà tặng được thực hiện theo quy định của Bên Bán hoặc Bên cung cấp dịch vụ.

C.    CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ TỪ CĐT C1. CÁC GÓI CHÍNH SÁCH

Khách hàng tùy thuộc vào mục đích mua BT để ở hay đầu tư có thể lựa chọn 1 trong 2 gói Chính sách bán hàng sau đây khi mua Biệt Thự:

ü  Gói Chính sách 1: dành cho Khách hàng mua để ở với thời gian HTLS 24 tháng

ü Gói Chính sách 3: dành cho Khách hàng mua để ở với thời gian HTLS 12 tháng

Khách hàng mua BT với Gói Chính sách 3 sẽ được hưởng Mức Giá ưu đãi của CĐT/CSBH.  Các

Gói chính sách cụ thể như sau:
1.    Gói Chính sách 1 (*): Hỗ trợ lãi suất 24 tháng tại Ngân hàng do CĐT/CSH chỉ định

Gói Chính sách này áp dụng cho Khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng thanh toán theo tiến độ và về ở đúng thời hạn theo Thỏa thuận về việc Cam kết về ở sớm ký với Bên Bán. Chính sách hỗ trợ cụ thể như sau:

CHÍNH SÁCH

CHI TIẾT

Mức dư nợ vay để thanh toánLên tới 70% giá trị BT (đã gồm VAT)
Thời gian hỗ trợ lãi suất24 tháng kể từ ngày giải ngân từng đợt
Lãi suất trong và sau thời gian hỗ trợ lãi suất0% trong thời gian hỗ trợ lãi suất (“HTLS”)

Sau thời gian HTLS, khách hàng tự chi trả theo lãi suất ngân hàng

công bố tùy từng thời điểm

Ân hạn nợ gốc24 tháng
Phí trả nợ trước hạn0% trong thời gian HTLS

(*): Khách hàng không tham gia Chương trình HTLS không được chiết khấu vào giá bán BT.
2.    Gói Chính sách 3 (*): Hỗ trợ lãi suất 12 tháng tại Ngân hàng do CĐT/CSH chỉ định

Gói Chính sách này áp dụng cho Khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng thanh toán theo tiến độ và về ở đúng thời hạn theo Thỏa thuận về việc Cam kết về ở sớm ký với Bên Bán. Chính sách hỗ trợ cụ thể như sau:

CHÍNH SÁCH

CHI TIẾT

Mức dư nợ vay để thanh toánLên tới 70% giá trị BT (đã gồm VAT)
Thời gian hỗ trợ lãi suất12 tháng kể từ ngày giải ngân từng đợt
Lãi suất trong và sau thời gian

hỗ trợ lãi suất

0% trong thời gian hỗ trợ lãi suất (“HTLS”)

Sau thời gian HTLS, khách hàng tự chi trả theo lãi suất ngân hàng công bố tùy từng thời điểm

Ân hạn nợ gốc12 tháng
Phí trả nợ trước hạn0% trong thời gian HTLS

(*): Khách hàng không tham gia Chương trình HTLS không được chiết khấu vào giá bán BT.
C2. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI THANH TOÁN TRƯỚC HẠN

Với các khách hàng có nhu cầu thanh toán 100% giá trị BT tại thời điểm ký HĐMB/VBCN thì

CĐT/CSH ưu đãi cụ thể như sau:

1.    Dành cho Khách hàng không tham gia CT hỗ trợ lãi suất

Không tham gia HTLS tại Gói CS1, CS3 Mục C1 và và về ở đúng thời hạn theo Thỏa thuận về việc Cam kết về ở sớm ký với Bên Bán: thì khách hàng nhận được Gói Hỗ trợ hoàn thiện nội thất (“HTHTNT”) tương đương 5% giá đất và được khấu trừ vào giá bán BT tương ứng
2.    Dành cho Khách hàng có tham gia CT hỗ trợ lãi suất

Có tham gia CT HTLS theo Gói CS1, CS3 Mục C1 đồng thời về ở đúng thời hạn theo Thỏa thuận về việc Cam kết về ở sớm ký với Bên Bán: thì Khách hàng được CĐT/CSH hỗ trợ như sau:

–    Ưu đãi lãi suất như Chương trình nêu tại Điểm 1 và 2 Mục C1

–     Nhận gói HTHTNT tương đương 1,5% giá BT tương ứng và được hoàn trả cho khách hàng hoặc khấu trừ vào giá bán BT tương ứng

D.   THỜI HẠN CAM KẾT VỀ Ở SỚM ĐỂ ĐƯỢC HƯỞNG CÁC ƯU ĐÃI CỦA CĐT

–      Thời hạn yêu cầu về ở sớm: Tối đa 09 tháng kể từ ngày ký HĐMB/VBCN

–      Trong trường hợp đến thời hạn cam kết nêu trên, khách hàng vẫn chưa chuyển về ở theo cam kết, tất cả các ưu đãi (nếu có) sẽ bị hủy bỏ. Khách hàng phải hoàn trả các khoản tiền/ưu đãi đã nhận từ Bên Bán (nếu có) theo yêu cầu của Bên Bán.

E.    CÁC GÓI SẢN PHẨM/DỊCH VỤ CÓ THỂ LỰA CHỌN KHI MUA BIỆT THỰ

 

STT

GÓI SẢN

PHẨM/DỊCH VỤ

MÔ TẢ SẢN PHẨM/DỊCH VỤ

ĐƠN GIÁ

BÁN (chưa VAT)

 

 

1

Gói Dịch vụ quản lý biệt thự 10 năm trả trướcGói Dịch vụ quản lý Biệt thự theo tiêu chuẩn của Vinhomes trong vòng 10 năm (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: điện, nước, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…) 

 

1.500.000 đồng/m2 đất

 

2

 

Gói Dịch vụ

Vinmec

Gói VIP Vinmec Family dành cho 04 người (02 người lớn,

02 trẻ em) và có giá trị trong vòng 12 tháng

(dịch vụ chăm sóc sức khỏe không chịu VAT)

30.000.000 đồng/gói

3

Gói Dịch vụ

Vinschool

Gói dịch vụ  giáo dục (cho 01 học sinh) tại Trường Phổ

thông liên cấp Vinschool gồm 100% tiền học phí và tiền ăn

trong vòng 01 năm học

35.400.000 đồng/gói

4

Gói Dịch vụ

nghỉ dưỡng

Vinpearl

Gồm 6 đêm nghỉ dưỡng tại Vinpearl Resort Phú Quốc/Nha

Trang (phòng Deluxe Garden View cho 2 người bao gồm 3 bữa ăn tự chọn) có giá trị trong vòng 12 tháng

30.500.000 đồng/gói

Cách thức đăng ký và mua Gói dịch vụ:

–     Đăng ký mua và thanh toán tiền: KH đăng ký mua các Gói Dịch vụ tại Phòng thủ tục nơi thực hiện thủ tục ký kết HĐMB. Mỗi Biệt Thự được mua tối đa 01 gói cho mỗi Sản phẩm/Dịch vụ. Thời gian đăng ký mua và thanh toán tiền mua Gói dịch vụ chậm nhất là ngày ký HĐMB. Giá mua áp dụng Giá công bố tại thời điểm thanh toán tiền.

–     Sau ngày ký HĐMB, các ưu đãi về Gói Sản phẩm/dịch vụ này hết hiệu lực và khách hàng vui lòng mua trực tiếp tại Bên cung cấp sản phẩm/dịch vụ.

–     Sau thời điểm nhận bàn giao nhà: Khách hàng trả tiền hàng tháng tại Công ty quản lý hoặc mua từng lần tại Công ty cung cấp sản phẩm/dịch vụ

Trên đây chính sách bán hàng Vinhomes Riverside dành cho khách hàng mua biệt thự Vinhomes Riverside áp dụng từ ngày 02/11/2015.

Bình luận

Đánh giá bài viết

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (5 votes, average: 5,00 out of 5)
Đang tải...

Chia sẻ bài viết